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Comprar
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La vivienda queda en propiedad, bien que se
revaloriza con el paso de los años, ventajas fiscales en la declaración de la
renta, por el precio de un alquiler es posible tener una vivienda propia.
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Aportación económica inicial elevada, importe de
trámites y gestiones que conlleva un coste aproximado del 10% del precio
total, gastos adicionales como por ejemplo el mantenimiento y los seguros,
endeudamiento en caso de financiación.
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Alquilar
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No es necesaria una aportación económica inicial
elevada, riesgo económico menor que en la compra, facilidad de cambio de
vivienda, mantenimiento a cargo del propietario, no lleva gastos implícitos
como por ejemplo trámites y gestiones.
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La permanencia depende de la renovación del
contrato, pérdida de los gastos de instalaciones y reformas al abandonar la
casa, aumento de la renta según contrato de 1 año a 5 años, aumento anual del
IPC, penalizaciones si se abandona el piso antes de lo estipulado, es un
gasto total, en ocasiones se necesita un aval bancario, con frecuencia se
debe abonar una fianza que se pierde si se incumple alguna cláusula del
contrato.
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