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Comprar
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La vivienda queda
en propiedad, bien que se revaloriza con el paso de los años, ventajas
fiscales en la declaración de la renta, por el precio de un alquiler es
posible tener una vivienda propia.
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Aportación
económica inicial elevada, importe de trámites y gestiones que conlleva un
coste aproximado del 10% del precio total, gastos adicionales como por
ejemplo el mantenimiento y los seguros, endeudamiento en caso de
financiación.
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Alquilar
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No es necesaria una
aportación económica inicial elevada, riesgo económico menor que en la
compra, facilidad de cambio de vivienda, mantenimiento a cargo del
propietario, no lleva gastos implícitos como por ejemplo trámites y
gestiones.
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La permanencia
depende de la renovación del contrato, pérdida de los gastos de instalaciones
y reformas al abandonar la casa, aumento de la renta según contrato de 1 año
a 5 años, aumento anual del IPC, penalizaciones si se abandona el piso antes
de lo estipulado, es un gasto total, en ocasiones se necesita un aval
bancario, con frecuencia se debe abonar una fianza que se pierde si se
incumple alguna cláusula del contrato.
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